本文为365南京二手房（njsellhouse365）原创文章精神风貌：塞维利亚坚持不懈取得胜利，部分内容来源于现代快报
近日，南京浦口区政府印发精神风貌：塞维利亚坚持不懈取得胜利了《浦口区“十三五”城乡建设规划》，计划形成12条过江通道的格局精神风貌：塞维利亚坚持不懈取得胜利：
已建：长江大桥（道路、铁路复合）、长江三桥、长江隧道、大胜关铁路大桥、地铁3号线、地铁10号线、模范西路过江通道
新建：长江五桥、上元门过江通道，开展和燕路、汉中西路和建宁西路等过江通道前期研究，确保开工一条
在建：地铁4号线二期、宁和城际一期过江通道
那么，这些过江通道目前进展究竟如何呢？小编为精神风貌：塞维利亚坚持不懈取得胜利你整理了一些热点过江通道的建设近况，快看看哪一条惠及你家门口！
（图片来源：365楼市）
南京长江大桥
南京长江大桥——作为南京最重要的过江方式之一，从去年10月28日长江大桥封闭到今天，已经快要9个月了，尽管南京长江大桥建成通车到现在不足50年，但由于是第一次大动手术，各项工作都考究，大桥计划于2018年12月底完工通车。
（拆解后的路灯）
（混凝土构件小样）
（草原牧马 浮雕）
这次修缮，针对不同程度的“伤情”，基于文物保护的原则，采用了不同的加固修缮方法和技术来推进。目前，回龙桥部分的加固维修已经基本完成，南引桥部分正在施工。
受益板块：桥北
小区名称
挂牌均价
威尼斯水城
20658
天润城
20852
明发滨江新城
20090
旭日上城
23136
大华锦绣华城
23567
江岸水城
19910
旭日爱上城
24376
金城丽景
22232
海德北岸
20375
幸福美地
19479
桥北新村
18677
旭日华庭
22587
浦泰和天下
20163
山水云房
20966
华侨城
19885
【桥北城市更新规划出炉】
《南京江北新区桥北地区城市更新专项规划》日前出炉，这一片区将迎来一轮环境提升的城市更新行动。这次的规划范围是北到浦泗路，西南到大桥北路，东南到滨江大道，规划总面积约为15.15平方公里，也就是大家俗称的”桥北地区“。
这次规划描绘了桥北地区城市更新的总体蓝图，将着力更新形成“一核、五心、四轴、多点”的公共空间和配套服务的格局。具体而言：
“一核”是指：依托柳州东路及桥北未来中心地块形成公共设施核心；
“五心”是指：弘阳商业中心、泰冯路商业中心、宝塔山景观中心、北堡公园绿心以及滨江休闲中心；
“四轴”是指：十字功能发展轴和U型风貌展示轴，十字功能发展轴为江山路南北向功能发展轴、天华路东西向功能发展轴，U型风貌展示轴是指滨江路沿江风貌展示轴和大桥北路城市风貌展示轴；
”多心”是指：次级商业中心与公共绿心，具体指明发商业中心以及居住区层次绿心。
长江五桥
南京市长江第五大桥正式进入全面建设阶段，五桥采用桥隧结合的过江通行方式计划于2020年建成。
长江五桥路线起自南京市浦口区五里桥，接拟改建的江北大道，跨越长江主航道后，经梅子洲，下穿夹江，止于夹江南岸，接已建成的江山大街，全长约10.3公里。据了解，长江五桥工程设计为“南隧北桥”，早在规划之初就被南京市政府批准不设收费站，是一座全程免费的过江通道。
受益板块：河西南
小区名称
挂牌均价
升龙天汇
42444
五矿崇文金城
45450
海峡城
39004
【2号线西延线下半年动工2020年开通】
据悉，2号线西延线已于今年1月完成工可报告编制及专家评审，计划6月完成工程可行性研究报告报批，下半年正式开工，2020年开通试运营。
【河西南4号小学今年建成】
在河西南高庙路与永初路交叉口西北角有一所南部小学（4号）项目，这所6轨36班制小学，和已投用的南京外国语学校河西初级中学、南外河西分校等不过10分钟车程，周边楼群林立，也因此备受关注。今年8月拟建成并投入使用。
【河西南三甲综合性医院2018年底2019年初落成】
南京河西南部，东至宜悦街、南至江东南路、西至河西儿童医院、北至河西儿童医院，一座三级甲等综合性医院即将开建。按照相关建设流程，预计医院开工后，到2018年底2019年初可建成投用。
受益板块：江心洲
小区名称
挂牌均价
银城长岛观澜
47224
升龙公园道
44131
保利紫荆公馆
42582
仁恒绿洲新岛
43512
【江心洲下半年将投入一批学校】
建邺区与江苏第二师范学院合作办学签下协议，双方将携手在江心洲打造一批中小学及幼儿园，位于南部的红星街幼儿园今秋开始招生。明年起，江苏二师还要在江心洲中部和南部，陆续办成两所同样是12轨三年制幼儿园。
受益板块：江北雨山路
小区名称
挂牌均价
西水湾家园
21000
亚东滨江和园
18000
中海万锦熙岸
25000
金地格林格林
23000
雨山美地
22000
北江锦城
22000
群盛北江豪庭
22000
路易庄园
22000
新理想佳园
21000
【交通】3条地铁：地铁10号线已运营，地铁15号线2020年前开建，地铁11号线最快今年开建；南京长江五桥2020年建成。
【商业】雨山路板块毗邻江浦珠江镇区域这一老江浦成熟住宅区，区域内有不少大型商超，未来五桥通车后，可享河西商圈配套。
【教育】浦口珠江小学，浦口第二中学、浦口行知学校（含幼儿园至初中）以及苏杰学校、北江锦城自建的布朗双语幼儿园等。根据规划，区域内将布局9所幼儿园，配置138个班；小学、中学各三所，小学配置180个班，中学配置81个班。
【产业配套】雨山路板块坐拥南京海峡两岸科技工业园（全国仅有的2个国际级科技工业园之一），除了台积电一期工程、清华紫光集成电路产业园之外，还包括和精密机械、华大工业设计、金盛田科技园、七星浚、南京智鼎源（老山）创意园、南京博舟科技产业园、远锦科技园等项目也正在紧锣密鼓地建设中。
【娱乐休闲】国家级森林公园，绿水湾湿地公园等
和燕路过江通道
和燕路过江通道建设力争2017年底启动。就在2016年12月26日，和燕路过江通道（南段）进行二次环评，环评中首次提及该通道拟于2018年开工建设，2022年12月建成通车。两次表述的开建时间，均大大早于此前提出的建设时间。
和燕路过江通道起点位于和燕路上的红山快速路改造的终点，穿越幕燕景区的观音山和长江后，终点止于浦仪公路互通。
建成后，从城东干道北上，一路都是快速路，不需要等红绿灯即可快速到达八卦洲及江北新区。也可以通过红山路、和燕路直通八卦洲及江北新区。不但方便大厂的居民过江，还将方便八卦洲的居民过江。
受益板块：燕子矶新城
幕燕滨江风貌区位于南京主城长江以南，岸线长约5.7公里，总面积达708.4公顷，江边崖陡壁峭，两桥卧虹横飞，景观资源自不必说。未来5年，栖霞区将在燕子矶、迈皋桥片区打造集商业贸易、文化休闲等业态于一体的滨江新城。燕子矶、迈皋桥片区的棚户区改造，将力争在2020年前完成。
（燕子矶新城规划图）
小区名称
挂牌均价（元/平米）
弘阳燕江府
24632
大发燕澜湾
26436
化工新村
20182
祥和雅苑
23145
吉祥山庄
19208
胜利村
20216
三金燕语庭
26773
胜利一村
18749
【交通】未来将有3条地铁，分别是1号线北延线、6号线、7号线。
【教育】燕子矶名校众多，除了已经落地的南外仙林分校燕子矶校区（2018年招生）、晓院附小燕子矶分校（2018年开学）、燕子矶中学（省四星级）、特殊教育学校，未来燕子矶新城规划学校共计43所，其中小学10所，初学6所，9年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所。
【商业】未来将用3—5年时间精心打造总建筑面积达140万㎡的五大商圈，包括明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈，把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。
浦仪公路过江通道
浦仪公路西段（浦泗立交至二桥段）工程可行性研究已经完成，正上报省发改委批复，计划年内开工建设工程的先导段。
浦仪公路起自104国道浦泗立交，向东北经八卦洲、六合沿江地区至仪征。这条通道打通后，不仅可以和现有的江北大道贯通，还能把四桥、二桥、大桥、扬子江隧道、长江隧道乃至正在进行前期施工的长江五桥全部连接起来。
地铁4号线二期
4号线二期工程自龙江至珍珠泉站，线路长9.7公里，设站6座，投资78.95亿元，规划建设期为2016～2020年。站点：滨江站、中央商务区站、浦江站、浦珠路站、定向河北站、珍珠泉站
宁和城际一期
宁和城际是我市第3条过江地铁线，东起南部新城的南京南站，西至桥林新城的高家冲站，全长36.26公里，共设19座车站。计划于2017年11月通车。
其中，地下站10座，分别是南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。另有高架站9座：天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。
受益板块：江浦
小区名称
挂牌均价
融侨观邸
25341
中海万锦熙岸
24669
雅居乐滨江国际
28366
江佑铂庭
26946
华府国际
22546
钱塘望景花园
24410
国信阅景龙华
22799
林景雅园
27381
万科金色半山
25411
正荣润江城
31922
东方熙龙山院
25178
金地格林格林
22733
万科璞悦山
24216
碧云山庄
22486
【扬子江隧道江北连接线预计7月完成主体结构 具备通车条件】
扬子江隧道江北连接线快速化改造工程于去年6月正式启动。目前这一项目已进入24小时不间断施工状态，隧道主体已完成封顶，预计7月份就可完成主体结构，基本具备通车条件。
【鼓楼医院江北国际医院 预计明年上半年投入使用】
正在建设中的鼓楼医院江北国际医院将率先引入两个国际专科中心，即中美国际口腔医学合作中心和中瑞国际肿瘤综合治疗中心。南京鼓楼医院院长韩光曙透露，鼓楼医院江北国际医院计划在2018年4月或5月建成投入使用。
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